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骑士文学 www.74wx.cc,最快更新开法拉利的女上司:暧昧办公室最新章节!

    开法拉利的女上司346

    “证据呢?”曦儿突然盯着我说。

    “证据?”我盯着她道,“我所说的这些难道还不算证据么?”

    “谁知道你是不是在诋毁丹尼尔?”曦儿瞟我一眼说。

    我无语!

    我盯着曦儿道:“曦儿!你这话让我很难过!我为什么要诋毁丹尼尔?”

    曦儿说:“因为丹尼尔在追求我”

    我抬手揪扯了一把头发,抬脸盯着她道:“曦儿!我承认我对丹尼尔有偏见!可是我还不至于捏造事实去诋毁他!………我是为你好!我是怕你受骗!我是怕你受到伤害!………”

    曦儿看着我说:“顾阳!谢谢你的好意!但我林曦儿不会受骗的!没人可以伤害我!除非………”

    “除非什么?”我盯着她道。

    曦儿摇摇头说:“没什么………”

    我道:“我说的那些都是我亲眼所见,或许丹尼尔不是恶意冒充‘阿波罗’基金的副总,或许丹尼尔和那个老女人也不是情人关系,但我只是想提醒你”

    曦儿抢断我的话说:“好了!我知道了!你的好意我领了!”

    接着曦儿把话题强行转移到“紫兰蕊”抄袭“天使之眼”设计的事情上来,她要我回头好好想一想,我到底有没有把“天使之眼”的草图给别人看了,或者说到底有没有在某个我没意识到的情况下,我存“天使之眼”草图的u盘被他人复制过?

    我虽然不乐意曦儿把“天使之眼”的泄密可能锁定在她给我草图的环节上,但我还是答应她,我回去会好好搜索一下相关记忆

    最后曦儿站起身,向我伸出手来说:“顾阳,谢谢你的配合。”

    见她向我伸出手,我显得不知所错,呆愣了好几秒钟,才跟着站起身,看着她道:“真地要握手么?”

    真地要彼此说谢谢么?

    “怎么?顾阳,连握手的机会不给我了?”曦儿看着我,有些尴尬地笑了笑

    我低头看着她漂亮的小手,低声道:“曦儿,我想我们不需要这么多礼节,这些东西让我觉得好陌生………”

    曦儿把手放下了,看着我笑笑说:“好的。这些礼节是挺繁琐挺别扭的!………好吧!那我们以后省略握手这个步骤吧?………可是,我仍要对你说声谢谢,你救了我两次,上次在医院我还没来得及对你说声谢谢………”

    我摸着鼻子,低声说:“可以不说谢谢的………”

    其实还有“对不起”这三个字,“你好,谢谢,对不起”,这些都是人世间最优雅的字眼,可是这些字眼出现在我和曦儿之间,我怎么就觉得变成了能刺痛人的利刃了呢!

    “那好。不说谢谢。大恩不言谢嘛。”曦儿看着我笑笑说。

    ………

    时间一天天过去,很快就进入了十二月中旬了

    根据夕儿的指示,过去的一个礼拜,我开始了解“鹏程”房地产

    我下面有两个小组,一个是郝建担任组长的日常生活用品族,一个是二爷担任组长的房地产组

    “思美”广告可以说是“鹏程”房地产的御用广告代理商,几乎所有的重要营销策划方案都是由“思美”广告负责的,当然也没有比“思美”更合适的广告代理商了。道理很简单,房地产的营销策划方案都会涉及到房地产公司的重要商业机密,对于“鹏程”地产而言,没有比“思美”更可靠的广告代理商了!

    从这一点也可以看出,夕儿对我的信任,她把房地产组纳入我的管辖范围,或者说把我置于房地产组的管理层面,这是需要一种绝对信任感的!

    当然,夕儿对房地产小组的保密工作做得非常严格。房地产小组有四个人,都是房地产文案策划方面的一流高手,每俩人一组,两个组长分别是二爷、杜子腾。

    “鹏程”地产直接把任务下达给夕儿,夕儿根据情况分配到组长头上,如果是分配给a组,那么关于项目的所有商业机密只有a组的俩人知道,其他人是不允许知道的,房地产b组都不允许知道。

    相反如果把任务下达给b组,那么a组也是不能知道的。

    这是策划部分,尤其是房地产策划部门最基本的保密常识了。

    夕儿要我了解“鹏程”地产的目的,就是要我拟写一份关于“鹏程”房地产销售淡季的营销整体方案,夕儿说这是她爸的意思

    我很清楚林啸天这是在考察我对“鹏程”地产的认知程度

    任何人和事物都存在着共性与个性,营销策划也是如此。不管是房地产公司,还是其它日用品公司的营销策划,很多常识都是共通的。但房地产是一个特殊的行业,它有着自己独特的个性。

    我潜心了解“鹏程”房地产,以及房地产这个行业,就是想找到属于房地产行业的个性

    房地产一年中销售最旺的季节是9、10月份,有“金9银10”之说。

    而房地产一年中有两个销售淡季,一个是7、8月份,在这个阶段购房者的热情跟在这个阶段是与天气的热情是相反的。另一个销售淡季是每年的1、2月份,以及过年的前后,这个阶段也是房地产销售的传统淡季。现在是12月中旬,房地产销售情况介于淡季与旺季之间,属于“不咸也不淡”的阶段。但很快就要进入每年一月份的淡季了。在这种时候,房地产公司通常会通过各种广告营销方案,尽可能地提升销售额在大量了解及深入分析之后,我逐渐寻找到了一些可循的规律

    在当前的市场环境下,做广告营销往往是“陆海空”三军齐动,在各大媒体上进行无差别的“轰炸式”宣传,这在当时的确有效,最起码打造了知名度。但是,广告决定一切的时代已经远去了。

    如今的购房者更加理智,再也不会只看广告就买房,其中,不少购房者具备相当的专业知识,能做出自己的判断。所以,在目前的形势下想做好营销,有两点要做到:

    一是精细化营销,在过去的很长一段时间里,开发商的营销方式始终是“拉大网抓小鱼”,这非常不可取,摊子一旦铺大,对产品的定位也变得模糊,妄图把所有类型的购房者都能网罗其中。而目前这种现象必须加以改变,产品的定位要更具有针对性,例如,是婚房还是针对首次置业的人群,相应采取的营销手段也需要更加细致,满足购房者真正的内在的需求。

    二是渠道深耕,即对各种宣传渠道有深入的了解和调研,根据自目标客户群而选择宣传渠道,而不是盲目的在各个渠道商都打出自己的广告。总而言之,就是要更加重视细节。

    有一句很知名也很有现实指导意义的名言就是,细节决定成败!无论做人还是做事,这条经典名言都具有非常现实的指导意义。

    在礼拜五的下午,也就是夕儿给我最后交稿期限,我敲门走进夕儿的办公室

    夕儿一看便知我的来由,为了避嫌,我没事不会去总经理办公室,尤其是上次跟欧阳泽有过那次小交锋之后

    “顾先生,”夕儿朝我微微一笑说,“看得出来,你已经胸有成竹了。”

    我把手中打印出来的营销方案递到她面前,然后在她对面的会客椅上坐下,摸了下鼻子笑笑道:“个人愚见!仅供参考!”

    夕儿翻开我的营销方案,从头看到尾,虽然看得不仔细,但提纲挈领的文字应该都看完了

    她把我的方案丢在办公桌上,看着我说:“顾先生,让我说你什么好呢?”

    我愣了一下,有点紧张地看着她道:“我做得太糟糕了?”

    夕儿笑看着我,摇头道:“是你做得太棒了!”

    我道:“你还没细看呢!”

    夕儿笑说:“因为是金子,所以不必细细鉴定,就能感受到它那种耀眼的光彩了。”

    我道:“你写小说呢!”

    夕儿朝我挤挤眼睛说:“我可没你那样的才华!”

    我道:“其实我心里没底,因为我刚接触房地产这个行业,我想,我目前所看到的东西,或许都是人所共知的东西。也可能只是泛泛而谈,谈不上什么指导意义”

    夕儿笑说:“顾先生,你要知道,过分的谦虚可是骄傲哟!”

    我道:“我说的是实话!”

    夕儿说:“虽然我还没逐字逐句地看你这份方案,但从提纲上面我已经看到了惊喜!你的许多观点都让我眼前一亮!我相信我爸看了之后,会对你大加赞赏的!”

    我道:“其实我的中心思想就是一个字,那就是“变”!变则通,通则久!在进入房地产冬季销售淡季之前,房地产公司方面要根据应变而变,因势利导!主要要从四个方面进行调整其一,说辞调整。通过说辞强化,让客户认知在你要推售的阶段是最黄金的时期。事物都是相对的,所谓淡季与旺季也是相对的,所以要根据情况,制造销售热点,激起潜在购买人群的购买热情!其二,推广调整。淡季需要更新鲜的花样吸引客户到场,吸引客户兴趣点提升来电!其三,策略调整。既然是淡季,就有很多硬件是无法逆市改善的,可以通过手段进行优化,提升!其四,,心态调整。在没有大批量客户进场的时候,放平心态,采用定点拜访等多种灵活的手段,去挖掘客户”

    听了我的大论之后,夕儿伸手在桌子上轻轻一拍

    “说得太好了!顾先生!”她笑看着我说。

    mb的!非叫我顾先生不可么?!

    “叫我顾阳!”我道。

    夕儿说:“会不会太亲热了?”

    我睁大眼珠道:“有么?”

    夕儿笑说:“我觉得没有。我也不在乎别人用什么眼光看我。不过,有些人总是很在意别人的看法”

    我擦!这丫在指桑骂槐!

    我道:“你说的某人是谁?”

    夕儿说:“某人知道某人是谁。”

    我道:“你在说我么?”

    “这可是你自己承认的!我可没说”夕儿朝我挤挤眼睛说。

    你丫!别逼我!我不是随便失控的人,可我一旦失控那就不是人了!你别挑逗我的失控极限!

    我道:“这个话题打住了。我记得我是来跟你探讨房地产销售淡季的广告营销方案的。”

    而不是打情卖俏!

    夕儿笑说:“好呀!言归正传!其实我觉得你那句‘变则通,通则久’的论述很经典!”

    我道:“这句话我最先是在梁启超给慈禧太后的进谏书里看到的,那是清朝维新变法时期”

    “哇哦!顾先生的学识真是渊博!总能带给别人带来意外的惊喜!”夕儿笑看着我。

    她的神态自始自终都带着似隐若现的顽皮感,不知道她今天是不是吃错药了?

    我道:“我读中学就读过梁启超的进谏书”

    “mygod!英雄出少年呢!”夕儿笑说。

    我道:“拜托!中学历史书的附录上有那篇进谏书的摘录好吧?”

    夕儿依然笑看着我说:“可我怎么就没看到呢?我也读过中学的。这还是说明你从小就有着强烈的求知欲,这么多年你依然记得这么牢,还能在合适的机会加以引用,也说明你记忆力非同凡响啊!”

    我倏地从会客椅上站起身

    夕儿仰脸看着我说:“怎么了?”

    我没好气地瞪她一眼道:“此地不宜久留!我去也!”

    夕儿撅撅嘴说:“嗳!顾先生,你就不能尊敬下领导同志么?你要耐心听完领导的讲话!”

    我道:“老大!我退下了!”

    真受不了你!

    ………

    这天下午下班后,我刚走进电梯,邢敏就从后面追了上来,还差点滑一跤

    “哥………等我一下………”

    我上前一脚踩住电梯门,邢敏奔到了我面前

    我道:“敏儿,以后别跑那么快,小心摔倒。”

    邢敏摇摇头说:“没事儿。哥………”

    电梯合上,电梯徐徐下降

    我看着邢敏道:“最近怎样?还适应‘思美’的工作环境么?”

    邢敏低头说:“还好,哥………”

    虽然她说好,但她的表情却告诉我,她过得并不好

    我道:“敏儿,你知道的,哥一直都不怪你,哥能理解你………不管你做了什么,你依然是哥的妹妹,这个事实无法改变。况且,你只是一时糊涂,你并没有犯下什么滔天大罪不是么?………”

    邢敏勾着脸,低声说:“我知道,哥………”

    我看着她接着道:“以后不管发生什么,遇到你无法解决的事情,你要先找哥商量一下。虽然哥不能解决任何事情,但至少哥会给你提一些有参考价值的建议………哥不是倚老卖老,至少比你在社会上在职场上多混几年………”

    邢敏抬脸看我一眼说:“我明白,哥………”

    我笑笑,点点头,看着她道:“你是骗不了哥的,你一说谎,你的眼睛就出卖你。就像现在,你明明有心事,可你就是不肯对哥说………”

    “不是的。”邢敏忙朝我摆手说,尔后又勾下脸,“哥………是我不知道怎么说………”

    我道:“你把哥当外人了么?”

    邢敏摇头说:“不是的,哥。你一直都是我哥………”

    我道:“那你有什么心事就尽管说,哥不是外人对不对?你说对了说错了,哥都不会介意的。况且你还是初出茅庐的小丫头,哪有不出错的对不对?”

    邢敏抬脸看着我说:“哥,那我请你喝咖啡吧?………”

    我道:“行!不过事先声明,你请,我付钱!”

    邢敏说:“那怎么行?”

    我道:“有什么不行的。兄妹俩还客气个啥!”

    “哥,我知道,”邢敏看着我说,“我知道你在替我省钱,你知道我还欠肖德龙的二十万,可是我会拼命工作的,我会慢慢把那二十万还上的。”

    二十万对于有钱人来说,不过是九牛一毛!可对于月薪两三千的普通打工族而言,二十万不亚于就是一个天文数字!

    其实我一直在暗中关注邢敏的情况,她的工作她的业绩,据我了解,她到目前为止,都没有拿到像样的业务大单。她要还上肖德龙那二十万,没有几个像样的大单是无法在短时间内还上那笔巨款的!

    自从邢敏进入“思美”广告以后,几乎每天上班我在公司都能看到她,但一直没有机会找她好好聊聊。在“丽人”服饰的时候,一有空,我、邢敏和谢鹏几个人会经常坐在一起聊天。

    虽然那些情景过去并不久,可我感觉似乎过去了很久很久了,心里竟然有点沧桑桑田的味道。

    邢敏的变化很大,整体而言,她变得沉默多了。不太爱说话,脸上的笑容不多,即使脸上有笑容,也不是从前那种发自内心的笑容,缺乏感染人心的力量。

    我们总是在经历中改变自己,不光邢敏,我也是一样。之前经历的一些事情,多多少对邢敏造成了影响,但我不知道这种影响对邢敏而言是好还是坏?

    成长是一种蜕变,是在一种无奈与痛苦的过程中,被迫修正自己。

    但愿邢敏能经受住这种修正,因为成长是每个人生必经的阶段。

    我驾车送邢敏回到她租住的那条街道,在街道边上的一的咖啡馆里,邢敏向我敞开了她的心扉

    我了解到她烦恼的缘由,那就是思美的同事都有意排挤她,因为很多人都听说了她出卖丽人服饰的事情,有人在背后骂她叛徒!大家都瞧不起她!

    在公司里做文案,她和美术指导合作得非常不愉快,美术指导还故意给制造麻烦。做业务的时候,没人愿意跟她分享单子,还说什么怕她把他们给卖了,他们还蒙在鼓里呢!

    我听了邢敏的话,很气愤,一个人犯错误,只是偶然事件,并不代表这个人永远都不可信任。而且在任何一家广告公司的任何创意小组,文案显然起主导作用,美术指导都要配合文案的要求做事。

    跟邢敏搭档的美术指导怎么能反其道而行之呢?

    听完邢敏的反映,我答应帮她做两件事

    其一我会找那位美术指导聊聊,督促她跟邢敏好好配合工作。其二我答应邢敏,如果遇到合适的单子,我会说服夕儿让邢敏跟单。

    邢敏忙制止我说:“哥!我不能再给林总添麻烦了!她已经够照顾我了!………是我自己不好,是我自己不争气!我能有今天的结果,都是我自己造成的!不能怪别人………”

    我有点生气了。

    我道:“你怎么能带着这么大的心理包袱做工作呢?如果你不能抛开杂念,全心全意投入到工作中去,你又怎能把工作做好呢?”

    邢敏勾下脸小声说:“对不起,哥………”

    我道:“不要说对不起!不要一味沉浸在对不起的负罪情绪中!负罪、自卑这些都是不良情绪,你必须抛开这些心理负担,全心全意地把眼前的工作做好!这才是你目前要努力去做的!”

    邢敏说:“哥,我懂了。”

    我道:“如果你做得对,还有人找你麻烦,你就来告诉哥,哥会去找ta问个为什么?!”

    邢敏眼圈发红,勾着脸对我说:“哥………为什么对我这么好?我只是一个坏女孩………”

    我盯着她道:“怎么又来了?你不是坏女孩,恰恰相反,你是个善良的好女孩!你要记住这一点,不管别人用什么眼光看你,这都不重要!只要你认为自己是个好女孩就可以了。任何人对你的了解都只是一知半解,你没必要为别人强加于你的看法烦恼。因为只有你才是最了解自己的人。”

    邢敏抬手抹了一下眼睛,看着我说:“哥,我记住了。”

    这时候,眼睛的余光里,有俩人从门外走进来,感觉身形很熟悉

    我转脸看过去,我竟然看到了谢鹏和艾美

    谢鹏怎么会在这里?他怎么会跟艾美在一起?这小子跟艾美很熟么?

    我站起身时,谢鹏也看见了我,他的表情有些茫然无措,很搞笑的样子

    我朝谢鹏招招手笑道:“过来!小子!老长时间没见你了!没想到在这里遇到你了!”

    谢鹏朝我和邢敏走了过来,一袭海蓝色连身裙的艾美跟在他后面

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白领情缘美丽的儿媳妇

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