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马蕴霞：“成局长，如果这方面没有问题，我们是不是可以正式开始了？”
成达明：“可以开始了。”
马蕴霞：“那么我建议，我们还是按照《备忘录》里的约定，首先谈一谈我公司对滨海县供销社第二门市部大楼的收购。”
成达明：“可以，请马经理先说。”
马蕴霞：“请问马经理，贵方同意我公司对滨海县供销社第二门市部大楼的收购了吗？”
成达明：“原则上同意。”
马蕴霞：“请问什么叫原则上同意？”
成达明：“同意收购，但取决于贵方的收购价格。”
马蕴霞：“成局长，五百万已经是个最高价了。”
成达明：“马经理，请问贵方的五百万出价，其中都包括哪些部分？”
马蕴霞：“一百亩土地，每亩三点五万元，地上的建筑物，十二间六层楼，以及后院的平房仓库和十六间三层楼，合在一起作价一百五十万元。”
成达明：“对不起，贵方的出价太低了。”
马蕴霞：“请成局长说个价。”
成达明：“马经理，县供销社第二门市部大楼处于什么位置？”
马蕴霞：“滨海县城关镇闹市区。”
成达明：“那么，滨海县城关镇的土地价格是多少一亩？”
马蕴霞：“三点五万元。”
成达明：“县供销社第二门市部大楼所在地，不至于处于平均价位吧？”
马蕴霞：“我承认，但我们考虑到优惠，及贵方的诚意。”
成达明：“马经理，你应该知道，县供销社已改制成集体企业。”
马蕴霞：“成局长请继续说。”
成达明：“县供销社现在是集体企业，不属于县『政府』的财产，所以说白了，那是县供销社一千多名在职职工和退休职工的财产。”
马蕴霞：“那么，成局长的意思是？”
成达明：“合作必须双赢，互惠互利，『政府』可以给贵方政策优惠，但贵方不能要求老百姓给贵方优惠，这不符合我们招商引资发展经济的目的，也不符合贵方投资滨海的初衷。”
马蕴霞：“成局长说得有道理，请问你们准备开价多少？”
成达明：“马经理，县供销社职工代表大会通过了一个决议，我受他们的委托转告贵方，县供销社第二门市部大楼所占的土地，转让价格最低不能少于每亩七万元。”
马蕴霞：“成局长，你在我们的价格上翻了一番。”
成达明：“我受县供销社职工代表大会委托，我必须为他们争取最大的利益。”
马蕴霞：“可以理解，那么，对地上建筑物，他们的要求是多少？”
成达明：“在贵方出价的基础上翻一番。”
马蕴霞：“这就是说，你们对滨海县供销社第二门市部大楼，要价是整整一千万元。”
成达明：“是的。”
马蕴霞：“太高了，高得有点离谱。”
成达明：“对不起，我说过了，这是县供销社职工代表大会的决议，我只是传话而已。”
马蕴霞：“成局长，有没有商量的余地？”
成达明：“恐怕没有。”
马蕴霞：“你们县『政府』可以出面做做工作吗？”
成达明：“恐怕也不能，人民『政府』为人民，不能为了招商引资而损害了人民群众的利益。”
马蕴霞：“我是说，县供销社方面，有没有可以商量的余地？”
成达明：“也许有，也许没有。”
马蕴霞：“这话怎么讲？”
成达明：“我可以把贵方的意思转告给县供销社方面。”
马蕴霞：“谢谢，我还有一个建议。”
成达明：“马经理请说。”
马蕴霞：“下一次就滨海县供销社第二门市部大楼的转让谈判，可否请县供销社方面的人出席。”
成达明：“怎么，马经理不信任我吗？”
马蕴霞：“请成局长不要误会，我的建议纯属是从提高谈判速度和效率考虑，绝没有其他方面的意思。”
成达明：“但愿如此。”
马蕴霞：“请成局长考虑一下我方的建议。”
成达明：“我可以把贵方的建议转告给县供销社方面。”
马蕴霞：“谢谢，今天的会谈可以结束了吗？”
成达明：“可以。”
马蕴霞：“请成局长确认一下，下一次谈判在什么时候。”
成达明：“后天，下午两点，也在这里。”
马蕴霞：“那么……再见”
成达明：“再见。”
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