第一百九十二章 格式合同 (2/2)
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大家在南集县约定的还是40%,突然涨了十万块钱,而对方自觉地把时间延长了,虽然只延长了十天。
这已经足以让程庭明白这背后的含义。
李小平现在的脸上挂着一副招牌式的笑容,一直静静地看着程庭。
就算是程庭知道这件事,但是这也不便于说出来。
程庭从沙滩椅里站了起来,说道,“李总,咱们先前说好的是40%,怎么突然变了呢,现在要准备肯定是来不及的。”
李小平看了看了眼酒店的游泳池,赶紧说道,“这个不碍事的,回头转账进去也成的,这点我还是充分相信您的。”
“你突然提高首付,还延长过户时间,咱们这里面都看出来了。”
顺着易晓堤手指的方向,上面有一条,里面写的内容的大意是,必须要在合同约定的期限内转户,不然的话,对方不会承担任何责任,而且还有权把土地转卖给他人。
程庭的脸色马上就变了,如果转让不过来的话,一旦土地价格上涨,到时候有人愿意出更高的价格,这块地马上他就会卖给下一家,毫无任何的诚信可言。不过严格意义上来说,在这里海西州各个地方的土地价格都在变化着,严格按照合同来说的话,这种保底的条款都会有。只是有的时间会短一些,而且签订合同的双方一般都拿到了开发资质,像程庭他们这种情况的很少。
他们现在手上根本就没有开发资质,就算是延长到40天,王小力的判断也很难把这个证办下来。
海西州开发资质的申请要去本州的国土部门,这个部门虽然人不多,但是却管着全州所有的资质证审批签发。这就不像注册公司那么简单了,公司遍地都有,尤其是皮包公司几乎是泛滥的,但是有证的就可以数得过来。
程庭仔细地看了看这条霸王条款,易晓堤在众人中间是最熟悉这些门道,程庭一边看他一边小声地解说着。
李小平额头上的汗珠慢慢地渗透出来,现在站在他头上五十米的地方,有三个人正站在房间的阳台上,齐刷刷地望着楼下。
“林总,他们现在似乎有些犹豫吧,看样子我说的话起了效果。”
说这句话的正是马成功,现在正一脸得意地站在林帅身边。
林帅轻轻地点了一下头,说道,“恩,其实咱们干吗不直接把这块地买下来得了,只要当着静静的面就行。”
伍平在一边摇了摇头,说道,“其实没这个必要,那个地方离亚西市太远了,没多大的价值,除非他能够从县升成区,更进一步说,直接并到亚西市来,不然的话,完全用不着浪费这笔钱。再者,他们要是花钱了的话,必定牵制住他们的现金流,就不能腾出手来处理其他的事情。”
林帅拍了拍伍平的肩膀,说道,“伍老师,果然是我爸的智囊,在这点上看得确实非常准。”
马成功十分讨好林帅,在一边说道,“我找熟人查过了,他们才注册下来公司,手上根本没有任何资质。”
他的语音刚落,林帅哈哈大笑起来,笑完了以后,慢慢地说道,“以后是有得玩了。”
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