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听到刘东的话,长岛太郎有些皱眉的说道:“现在就抬高价格?是不是早了一些?”
“早?不早了,对于那些家伙来说,的确是早了一些,因为他们才进入这个行业没多久,手里面还没多少东西,当然会觉得早了一些,但对于我们本岛地产,是真的早了么?”刘东坏笑的说道。()
“这?”长岛太郎有些迷糊了。
看到长岛太郎这样子,刘东笑着说道:“你说说,我们本岛地产现在还有多少资金可以用于购买地皮?对于我们总体持有量,有没有什么影响?”
“没有,绝对没有。我们现在虽然手里面还有一些钱,但这些钱想要真正弄到一些好地方,基本上是不可能了。而且我们之前弄到手的地皮,已经足够完成我们的计划了,现如今的资金虽然还有一两亿美金,但想要用这点钱参与到竞争当中,还是有些不足。”长岛太郎想了一下,才老实的说道。
“有些不足?这话绝对是往我们自己的脸上贴金,如果是其他的行业,一两亿美金还能做些事情,但是在地产行业,尤其是在ri本这里的地产行业,一两亿美金,也就够打一下酱油,充其量能叫做流动资金,至于想干点别的,那是想都不用想。说白了,我们本岛地产的资金,其实都落到了实处上面,今后的市场争夺什么的,我们本岛地产也就只有看的份。”刘东说道。
刘东这话,说得相当不客气,但也的确是事实。ri本的房地产行业,里面蕴含的资金绝对是上百万亿,而且这还是低估。因为刘东还清楚的记得,前世有资料表明,在ri本房地产行业最为兴盛的时候,ri本这么一个小地方,他的土地价值,居然比整个美国的土地价值,都还要大四倍。
这是什么概念?美国的国土面积,是排行全世界第六位的。而ri本的国土面积,在全世界绝对排不上号。华夏一些稍微大一点的省份,就要比整个ri本国土面积都还要大。而就是这么一个弹丸小国,他们的土地价值,居然是整个美国土地价值的四倍,可想而知,ri本的房地产,被炒成了什么模样,那绝对是毫无理xing的。()
当然价值是那么大,但实际上流通价值,就真没那么大了。就好像那些依靠股票,身家达到亿万富翁条件的人。他们是有那个身家,但你要叫他们拿出几千万现金来,那绝对是要了他们的老命。价值是价值,但流通归流通,其实是两个概念。
当然,这也并不是说这些有价值的东西,就完全不能把他当钱。因为只要有阔佬真心敢拿出资金来买东西,那你这有价值的东西,那就真的是钱。
环亚现在虽然还不缺钱,想要调集个十来亿的美金,还是没有多大困难的。但是本岛地产这边,刘东早就没有打算再弄钱进来。所以接下来的几年里面,本岛地产,是拿不到总公司一分钱的。而以本岛地产现如今那一两亿美元的流动资金,想要再弄点好东西回来,基本上是不可能了。
所以,刚才刘东才说,接下来的市场,环亚也就只有看着的份。但就这么看着,好像也不太符合本岛地产的利益,所以刘东才想要让长岛太郎把地皮的价格给抬起来。
但长岛太郎不太确定老板想要把价格抬起来的目的,于是就开口问到:“就算我们只能当看客,那也用不着把地皮价格抬起来啊?这样对我们公司,好像也没有什么好处。如果现在就把地皮价格抬起来了,那么我们手里面这一两亿的美金,就真买不到什么好东西了。”
看到长岛太郎这幅模样,刘东恨恨的说道:“你是真不明白?还是假不明白?我不都说了么,我们手里面现在的资金,已经没有资格参加接下来的游戏了,只有当看客的份。但如果我们本岛地产就这么当看客,难道符合公司的利益?把价格抬起来以后,我们自己未必要买那些地皮,但是当那些美国佬想要买地皮的时候,就真的是要出我们抬高起来的地皮价钱,才能把地皮拿到手。
这样一来,他们原本能够买五块地皮的钱,现在只有买四块地皮,间接的就削弱了他们的总体实力。这样一来,那些ri本本土财团,也能有更多的时间,来应对那些美国佬。这样也算是摆了那些美国佬一道。”
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