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到买卖,都是大宗交易。而能够让本岛地产经手的项目,基本上就没有三百万美元以下的业务。
虽然现在ri本的暴发户很多,但也不是每一个暴发户都能眼睛都不眨的拿出那么多钱来。这可是八十年代末的三百万美元,和后世美国大开印钞机的三百万美元,没有任何可比xing。
“签订合同的企业,现在已经有了十多家,总合同金额,差不多有五千多万美元左右。这其中,用到我们公司自己地皮的公司,有七家,其他的地皮,都是在其他公司手里面捏着的。而还没有签订合同的项目,更是多达二十多接近三十家。有意向和我们公司合作的企业,就更多了。”长岛太郎意气风发的说道。
虽然现在搞一条龙项目的那些地皮,在本岛地产里面,仅仅算是边角料的地皮,放到手里面并没有多少的价值,升值的潜力也并不大,要不然,本岛地产也不至于那么早就把这些地皮抛出来。真正赚钱的地皮,是不可能这么早就抛出来的。
但就算这些边角料地皮,经过一条龙服务的包装,也很让别人心动,不但是圈外人心动,就算是圈内人,也很心动。如果不是这个项目进行的时间太过短暂,别的地产公司还在考察,现在整个ri本地产行业,就不仅仅只有本岛地产会推出这个项目了,而是很多人跟风。
当然,做为第一个吃螃蟹的本岛地产,就算是以后遇到无数的跟风企业,由于占据先机的优势,也不可能被其他地产企业给拉下马,至少也能保持在这个项目的第一梯队当中。
听到长岛太郎的汇报,刘东对于一条龙服务的情况,有了一个大致的了解。这个项目在ri本,的确很有潜力。毕竟ri本的本土,面积太过狭小,而ri本人的人口,也实在是有些多了点,所以ri本人对于房子的渴望,即便是和二十一世纪以后的华夏人,也丝毫不逊se,甚至还要更渴望。华夏人买房子,多少还有一些挑选的余地,而ri本人买房子,这个挑选的余地都很少。
“一条龙的项目,我们还要深挖他的潜力,在未来,希望这个项目能被我们公司打造成为一个行业典范。这点上,希望长岛君你多多关心。”刘东开口说道。
“请董事长放心,长岛是不会让你失望的。”长岛太郎开口承诺的说道。
“那么抬价的事情呢?我们公司做得怎么样了?那些美国财团,现在有没有注意到这个情况?”刘东又问到。
听到刘东的提问,长岛太郎轻蔑的说道:“那些美国人,现在还在为他们的利益而扯皮,根本就没有在乎涨价的问题。再说了,虽然我们本岛地产在暗中发力,甚至还有其他的势力也在这样做,但毕竟涨幅没有变化得太大。以那些美国人的敏感程度,想要真正意识到危机,还要等一段时间。倒是我们本岛地产的地皮,因为周边地皮的升值,而跟着升值,单单就这升值之后的价值,我们本岛地产就赚了接近两亿美元。当然,这笔钱还停留在地皮上面,只要我们还没有抛售掉这些地皮,那么钱就到不了我们的手中。”
“这个没关系,反正早晚是得回到我们手中的,现在ri本的地皮价格,还远远没有达到最高点,我们现在把那些已经没有多少升值潜力的地皮包装出去,剩下的地皮,就需要我们好好的衡量了。最好弄一条龙项目的时候,不要从我们本岛地产手里面的地皮下手,那样会少赚很多钱。如果有别的地产商乐意出价,那么我们就要让客户去把这些地给拿下来,然后再由我们来把工程给做好。花别人的地,赚自己的钱。不能把我们的老本都弄进这个项目里面,要不然,我们赚的钱就会少很多。”刘东吩咐到。
“这点我知道,我们拿出去做一条龙业务的地皮,都是那种没有多少升值价值,甚至还有些虚高的地皮。真正有潜力的地皮,我们是一块都没有拿出去。即便是有公司询问,我们也没有答应。所以我们本岛地产,不会在这个方面吃亏的。”长岛太郎自信的回答到。
“这样就好,这一条是必须执行下去的。真要出手地皮的时候,我们公司自然会做出决定,但这个决定,绝对不会是现在就下达。毕竟,现在就连那些美国人,都还没有完全的入场,现在就把手里面的东西都抛出去,那绝对是在贱卖。我们环亚什么都可以吃,但就是不能吃亏。”刘东说道。