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两人都是头一次来这里，下车后，看到周围的情景，都不免有些意外。
申雅看了看周围，说，“这种地方竟然也称得上商业区，竟然还号称永定市最繁华的地段，简直天方夜谭。”
张金灿了笑，他环顾了一下周围，很快，眼睛里就冒出了光芒来。他指了指不远处的几个地方说，“你看那里，是住宅区，那一边是银行。”
申雅看了看他，说，“这有什么稀奇吗？”
张金灿微微皱了一下眉头，收起笑容，态度严肃的说，“每一个商业区的繁华必然都离不开人，而作为汇聚人的地方，住宅区和学校是两个关键的建筑群。这一带有一大片的住宅区，同时，还有多个正在建的小区。这就为商业的繁荣奠定了一个挤基础。一看，相应的银行等金融企业已经入住，这就是商业繁荣的一个很好的前景。我看于明霞一定早早就规划好了，这一带将来必然会非常繁荣。”
申雅扫了他一眼，说，“你倒是挺会替于老板说好话呢。怎么，她在你心中一定非常了不起。”
张金灿摇摇头，苦笑了一声。
他很清楚，申雅一定又胡思乱想了。
两人走过来，一眼就注意到了号称地理位置最好的那三家店面。此时，正有一个人在现场指挥着人在装修。
申雅看了一眼，叹口气说，“花了那么多钱，真不知道什么时候才能捞回本啊。”
张金灿嘴角浮出一个笑意，不紧不慢的说，“其实，想捞回本也是很容易的事情。就看他们会不会运作，懂不懂得怎么去运作了。”
申雅打量了他一眼，轻笑道，“姓张的，你好像什么都知道一样。看把你给你神气的，这么多的钱，就咱们永定市的经济水平，我看再过十年，他们也无法升值到这拍卖的价格。”
“你这话说的未免太绝对了，凡事总有例外。就看着操盘手如何运作了。”张金灿胸有成竹，注视着那三个店面，说，“花这么多钱固然对很多人而言是赔本的事情，但这个消息一定在永定市成为家喻户晓的消息了。想要迅速回本，或者赚钱，其实正好可以利用这个消息大做文章。通俗的说，这就叫炒作。但这里面门道很深，我给你一时半刻也将不清楚。”
“张金灿，你在这里我装什么逼呢。”申雅白了他一眼。
张金灿没有再说什么，只是摇摇头，接着就走了。
看着他的背影，申雅忽然深思起他刚才的话，越发觉得这个话是有深意的。
申雅走了上来，看了看张金灿，那神色异样，就好比从来不认识他一样。
张金灿扭头看了看她，不解的说，“申雅，你干嘛这么盯着我看，有什么问题吗？”
申雅眉头一扬，不冷不热的说，“张金灿，以前你在我手下做事的时候我怎么没发现你有这样的出众能耐。现在，你却像是成精了一样，什么都懂……说，你是从哪里学来的。”
张金灿哭笑不得，他娘的，老子本来就是一个才华横溢的人，只不过多年以来一直都被你这个贱人打压着，遭受非人的虐待，根本就没有发挥的平台。
张金灿真想告诉她，当年李玉淑和徐雅静送给她，令她拍案叫绝的提案都是他亲自操刀的。但，想想觉得也没有多大意义，终究还是算了。
“这还用学吗，天天看新闻，看都看会了。”
此时，两人来到了丽华公司拍下的这个销售店面。
尽管别的公司的销售店面此时此刻都如火如荼的进行着装修，打算着进驻。
但丽华公司的这个店面却依然毫无动静，这是张金灿拍卖下来后对田珊珊特别要求的。
张金灿指了指店面的门口，说，“你看，这就好比我们公司刚刚生产的产品。其实看起来就是砖瓦堆砌起来的一间普通不过的房子。可是，一旦经过包装，通过商业营销的手段，那就不一样了。你赋予它什么样的价值品味，那它就有什么样的价值品味。”
申雅顿时觉得张金灿的话说的非常有道理，她疑惑的看了看他，说，“可是，你打算如何营销这个销售店面，短时间内让公司高层不得不相信这是超出拍卖本身价值的。”
“只需要一些手段而已。”张金灿神秘兮兮的笑了笑，然后走到店面的门口，东看看，西看看。
申雅走过来，看看他，说，“你在看什么呢？”
张金灿深吸了一口气，默默的说，“没什么，申雅，你去给方经理通知一下，让他等会派人把这里布置成拍卖会现场。”