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骑士文学 www.74wx.cc,最快更新小人物的非凡之路最新章节!

们的净收益也不低。”关云天道。

    “你也看见了,我们就这么大个面积,哪有地方为外地职工解决住宿和吃饭问题?去外面租集体宿舍,比他们单独租房便宜不了多少,而且还负有管理责任,我们也不想 操那个心。”

    关云天点点头,“是啊,这些都是具体困难。面对外地职工春节期间的集体回家,机构怎么应对?”

    “这倒不用过分担心,外地职工春节回家时,绝大多数老人也会被家属接回家过年,只有极个别的老人在春节期间留在这里,人少就比较好办了,服务员人手不够时,我们这些管理人员也可以充当临时服务员。”

    “老年人大多体弱多病,养老机构如何解决老人们的日常医疗保健问题?”关云天问得很仔细。

    “按理说机构内部应该有诊疗部门,一方面我们没有地方设置,另外,也是不愿操心,于是,我们跟附近一家医院建立了合作关系,老人需要就医时,都由那家医院负责。”

    “顺便问问,你们招收服务对象有难度吗?需不需要在媒体上做广告?”

    “不瞒关总,就这样的收费标准和服务质量,我们的床位也是相当紧张,都有人在我们这里登记十年以后的床位了。”

    ......

    在南方考察时,关云天同样跟对方进行了深入交流。说实话,从北到南转了一圈,关云天觉得几个超大型城市养老机构的经营管理经验,并没有多少新意,教训倒是有一些。

    在返回的火车上,关云天向老薛交代,回去后要做

    的第一件事,便是找省建筑设计院,更改第一期养老机构的规划布置图。

    “为什么要更改?”老薛不明其意。

    “不知你们注意到没有,在跟京沪广深多家养老机构负责人的交流中,他们存在的一个最大问题,就是人员工资上涨过快,但是机构不能为员工提供居住和生活场所,员工们就得到外面租房,因为房租太高,所以工资低了就招不到员工,机构就得咬牙提高人员工资,咱们不能重蹈这个覆辙。”关云天道。

    “那是因为他们在超大型城市,在咱们这样的二线城市,应该不存在那些问题吧?”老薛不以为然。

    “你觉得省城的居民愿意做这种侍候人的工作吗?情况也许比京沪广深等超大型城市好些,但我认为,将来百分会八十的服务人员,也要依靠来省城务工的外地人员。如果不能给他们提供居住生活场所,可能招工都很难。”

    “这里的房租毕竟没有一线城市那么高,不至于吧?”

    “房租是要低一些,但二线城市的平均退休工资也比京沪广深低,所以,将来养老机构的收费标准也会更低,员工工资自然也就低了。再让他们到外面租房,他们能干吗?”关云天道。

    “你的意思,机构将向员工无偿提供居住生活场所?”

    “那倒不是,以成本价向员工出租,总比他们到外面租房便宜得多。为他们节省了房租和生活开销,让员工的净收入不比在一线城市低,甚至更高,只有这样才能对员工有吸引力。”

    “嗯,是该考虑到这些方面。不过,建筑规划怎么修改呢?”

    “把以前用于建办公楼的地方,改为两栋高层建筑,一律按两居室小户型设计。”关云天叮嘱道。

    “为啥设计成这种户型?”

    “如果外地职工夫妇俩同在这里工作,租一套这样的房子,正好组成一个温馨的家庭,即使面对单身职工,两三个人,或三四个人租一套这样的房子,平摊后也不贵。”

    “你这主意好是好,就怕设计院不让改呀!”跟外界打交道,老薛也很犯怵。

    “你先问问,把咱们的目的跟设计院讲清楚,我觉得他们应该理解。”

    关云天交代的任务,老薛当然不敢怠慢,第二天上班以后,第一件事便是让司机拉着他,直接去了省设计院,找到主管这个项目的设计师,说明来意和目的,对方一听便急了,“薛总,哪有你们这样的?图纸都出来了,又想起来修改,你们早干嘛去了?”

    老薛也是个有身份的人,被对方这么劈头盖脸地训了一顿,显得面红耳赤,但他还是陪着笑脸,“你别着急嘛,我也没办法,项目临时增加了一项功能,只好修改布局。”

    “临时增加功能,修改规划布局,你以为这是儿戏吗?说变就变!这涉及到增加建筑容积率,懂不懂?”

    “我搞了多年房地产,当然懂!”老薛强压怒火,“这个项目不是情况特殊嘛,你就费费心吧。”

    “费费心?你说得倒轻松!增加建筑容积率要得到建委的批准,否则,谁说了也不行!”

    商量无果,老薛只好回到单位,关云天知道情况后,哈哈一笑,“不就是建委吗?让他等着!”
白领情缘美丽的儿媳妇

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