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刘大春真的出了院,尽管他身体还有些不舒爽,但是精神已经完全没了问题,意识清醒。
刘大春还有他母亲与妻儿一起出院,和叶天知一同往红星制药厂驶去。
到了制药厂,叶天知开门见山,和刘大春说起中药厂收购的问题来。
刘大春憨厚的笑了起来,他搓了搓手,手掌很是粗糙,手腕很粗,手臂上有肌肉隆起,很显然他常年进行体力劳作。
“是这样的,叶先生。”刘大春直接开口说道,“这制药厂,是我和其他人一起开的,说实话,最近中药材的价格攀升,我进价居高不小,而出厂价却没法提升,整个过程几乎没有任何的利润,再加上近年来物流发达,说实话,这种小型的药材加工厂已经没什么活路了。”
叶天知和潘兰羽认真的听着。
一边的红星制药厂女财务听不下去了,哪有这样的卖家啊,开口就说自己活不下去了,那意思就是自己必须得卖啦,这样一来,对方肯定压价啊,自己这个刘厂长可真够傻里傻气的。
“刘厂长……”女财务开口,想要提醒一下自己的厂长,虽然这种事情与她没什么关系,但是好歹是这个工厂的老员工了,她可不想看着自己的厂长如此赔钱。
刘大春回头看了眼女财务,随后摇了摇手,似乎知道女财务想要说什么一般,他继续说道:“这制药厂,土地租金还有十年,厂房加上设备之类的,价值在二百万左右,土地价值在三百万,所以,我的底线价格是五百万。宋先生,真的抱歉,本来这制药厂租给你也成,但是我和我的合作人,都欠着外债,所以,这厂子五百万价格,是最低价了。”
叶天知点了点头,他知道刘大春说的都是实话,而且,这价格也的确很公道,关键是,十年的土地租期,还是挺赚钱的,这个地方,最迟再有三年就会进行开发,那时候,这厂子的土地还是很值钱的,一年价值至少在百万以上。
五百万,价格的确公道,可惜,现在的叶天知根本拿不出来。
“价格的确很公道,这样吧,成交价五百五十万,我先付五十万的定金,后续的五百万,有了钱再给你,怎么样?”叶天知说道。
一边的女财务和潘兰羽全都愣住了,她们两个女人生活了这么大岁数,还真没有见到过这种商业谈价的方式。
一个是卖方家,竟然直接把自己的迫切性和底价说了出来,还说不盈利,而另外一个买方,竟然主动给加了五十万……
这种谈价交易,实在是费解啊!
叶天知和刘大春却觉得很正常。
听到叶天知的话,刘大春憨厚的笑了起来,“那好,咱们签订合同吧,就这么定了。”
叶天知点了点头,“行,那今天下午就签合同。”
商谈的非常顺利,谈过后,叶天知顺口问道:“把厂子卖了之后,你有什么打算?”
“我?”刘大春一怔,“我打算,恩,去南方打工吧。”说完,刘大春笑了起来,露出一口白色的牙齿。
叶天知点了点头,“如果你不介意的话,就在这个厂子里继续做厂长吧,工资随你提。”
“啊?”刘大春一怔。
叶天知只是一笑,摆了摆手,道:“行了,你考虑下,考虑好了之后就跟潘主管联系,再见了。”
说完,叶天知和潘兰羽出了红星制药厂,然后上了车。
车子上,潘兰羽捂着嘴直笑。
“笑什么?”叶天知奇怪。
“你们谈生意可真是奇怪。”潘兰羽笑了起来,“我还真没有见过这样谈生意的。”
叶天知踩油门,轰的往市中心驶去,道:“你不懂,这就是男人之间的谈生意**,以心交心,就是这样的,恩,不过,还是差这五百万呢,妹的,哪里去弄这么多钱。”
正嘀咕着,手机响了起来,叶天知看了下号码,是苏风莺打来的。
“喂?”叶天知接电话。
“叶天知,你下午或者是晚上过来一下,我这边有点事,需要离开冀南市几天,小菲你先来照顾下。”苏风莺开口说道。
叶天知拍了下眉头,这段时间太忙了,他都把小菲的事情给忘记了。
小菲是杨彩兰的女儿,可是杨彩兰去了香港,一直在香港那边处理事务,所以这段时间都是苏风莺在照顾小菲,毕竟当初是苏风莺把小菲从家中救出来的。
还真是对不住人家苏风莺啊,竟然默默的照顾了小菲这么长时间。
“好的。”叶天知开口,然后开车,先把潘兰羽送回了公司,然后驱车前往苏风莺的家。
苏风莺有时候住在警局的单人宿舍里,不过,她在冀南市其实是有房子的,作为一个红三代,虽然苏风莺可能没有太多的钱,但... -->>
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