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秦立顿了一下，突然灵机一动，如果这个李渊凭不像章诠昀了解到的那样，也并非如章诠昀描述的那样，假如他能够作为社会资本参与到经开区的建设之中，那么他背后的关系——身为省建行行长的姐姐，以及身为苏省副省长的姐夫，无疑将为经开区的发展注入一股新的强劲动力。
想到这里，秦立说道，“关于长阳市的生态型经开区建设，我们市委市政府已经进行了深入的探讨和规划。
我们决定成立一家专门的平台公司，来负责经开区的建设和运营。
这个平台公司的定位，与城投经发投有些相似，但更加专注于经开区的发展，致力于将其打造成为我们长阳市的一张新名片。”
说到这里，秦立的目光转向李渊凭，“我们非常欢迎并期待社会资本的加入，共同推动经开区的发展。
李总，如果您对此有兴趣，并愿意参与到这个项目中来，那么长阳市政府将感到无比荣幸。
在此，我以茶代酒，向您表达我们最诚挚的感谢和欢迎。”
说着秦立就要俯身去拿茶杯。
秦立的话让李渊凭愣了一下，瞬即摆了摆手，“秦市长，干嘛以茶代酒呢？茶就是茶，酒就是酒，来，我们上座。”
李渊凭伸手邀请秦立上桌。
秦立笑了笑，起身走向餐桌。
看到两人走向餐桌，服务员麻利地拿起放在桌上的一瓶高端酱香型白酒，给两人面前的分酒器倒上酒。
“秦市长，我敬您一杯。”
李渊凭端起酒杯看着秦立笑道。
秦立也不矫情，端起酒杯跟李渊凭碰了一下，抿了一口。
等两人放下酒杯后，服务员将两人面前的炖盅打开，“这是海参小米粥，请慢用！”服务员介绍道。
“秦市长，请。”
李渊凭指了指炖盅说道。
秦立拿起勺子舀了一勺喂进口里，细腻的米粥中蕴含的海参的鲜美和小米的甘甜，交融在一起，味道丰富而层次分明，秦立不由点了点头。
“秦市长，您刚才说您们长阳经开区准备采用政府、企业和社会共同出资管理模式？”李渊凭拿着勺子看着秦立问道。
“李总，是的。”
秦立拿着纸巾擦拭着嘴角说道，“我们长阳市委市政府确定，如果这种模式在经开区的建设和运营中证明是可行的，我们将推广到我们光伏产业以及其他城市建设中。”
秦立笑了笑，“我们长阳一直以来以农耕文化为主，工业基础相对薄弱，且过去的发展进程中有所滞后，加上在发展上又耽误了有些年，在现在这种发展的大前提下，只能依靠这种模式推进我们长阳的发展了。”
秦立把长阳目前的实际情况没有夸大地介绍给了李渊凭。
李渊凭依然平静如常，他靠在椅背上看着秦立，“秦市长，您刚才说的，我非常认同。
我们华夏内地很多地区都一样，特别像我们苏省这种中西部地区更是如此。”
李渊凭接着说道，“秦市长，你们经开区的建设仅仅依靠政府和社会的力量，我认为建设难度还是很大。
其实，可以通过一些变通的方式获得银行的支持。”
秦立苦笑了一下，“李总，要获得银行的支持，需要抵押物，我们长阳土地贫瘠，人均收入更是远低于全国平均水平，而我们的银行啊，从来就是锦上添花而非雪中送炭的主。”
秦立的苦笑凸显出长阳目前面临的资金困境。
经开区建设要钱、发展特色农业要钱，光伏产业也要钱，而长阳本来就是一个以农耕文化为主、工业基础薄弱的地区，愿景在美好，但也是巧妇难为无米之炊啊。
如果要推进“一主两辅”的建设，获得银行的支持那是最便捷也是力度最大的方式。
但现实是，即便是政府背书，想要从银行获取资金也绝非易事。
好在秦立知道这个李渊凭姐姐是省建行的行长，既然他把话已经递到了嘴边，秦立当然也就借坡下驴了。
“秦市长。”
李渊凭摆了摆手，“我刚才说了，可以采用一些变通的方式，比如以土地作为抵押获取银行的贷款支持。”
李渊凭说着端起酒杯，“秦市长，从年龄看，您和我的年龄差不多，这样，这杯酒，我叫您一声哥。”
秦立微笑着端起酒杯，“李总，来。”
碰杯后，李渊凭拿起一双公筷和勺子，给秦立的碗里舀了一些清蒸鱼肉，“秦哥，这是清蒸多宝鱼，尝尝。”
李渊凭又给自己舀了清蒸多宝鱼。
“秦哥，银行那边我有一些关系，如果你们长阳的建设需要贷款，我可以帮忙。”
李渊凭吃完后说道，“现在国内很多地方已经开启了土地财政的模式。”
秦立知道，现在国内很多城市已经开启了土地财政模式，这种模式已经得到了广泛应用，并取得了显着成效。
这种模式就是指地方政府通过土地出让、相关税费收入以及土地抵押融资等方式来获取财政收入，进而推动地方经济发展的一种模式。
对于长阳来说，尽管土地贫瘠，但如果能够合理利用土地资源，结合土地财政模式，或许能够找到一条新的发展道路。
秦立端起酒杯微笑着看着李渊凭，“李总，那我就先谢谢了！”
“秦哥言重了。”
李渊凭摇了摇头，“以前有种说法，叫天下兴亡匹夫有责，现在是，国家发展民族富强，匹夫有责。”
李渊凭说着端起酒杯跟秦立碰了一下，然后脖子一仰，一饮而尽。
“秦哥，不能养鱼哈。”
李渊凭把空杯递到秦立面前笑道。
秦立笑了一下，端起杯子干掉了杯里的酒。
“李总，关于土地财政这一模式，我也曾深入研究过，其在国内某些地区的成功应用，无疑为地方经济发展注入了新的活力。
然而，我们长阳地区的地贫人穷现状，使得这一模式在此地的实施面临诸多挑战。”
秦立继续说道。
“长阳地区土地资源相对贫瘠，农业产值不高，而且人口规模也相对较小，缺乏足够的经济和人口支撑。
在这种情况下，单纯依赖土地出让和相关税费收入来推动地方经济发展，显得力不从心。
此外，土地财政模式还存在一定的风险，如过度依赖土地出让可能导致土地资源浪费和生态环境破坏，进而影响地方经济的可持续发展。”
“当然，这并不意味着我们要完全放弃土地财政这一模式。
在合适的条件下，土地财政仍有可能为长阳地区的发展带来一定的支持。
例如，在推进城镇化进程中，我们可以合理规划土地利用，通过土地综合整治和开发利用，提高土地利用效率，为地方经济发展创造更多机会。”
对于土地财政模式，秦立也提出了自己的担忧。
听到秦立的话，李渊凭摇了摇头，“秦哥，随着经济的快速发展，人口迁移是一个不可避免的现象。
许多农村的青壮劳力为了寻找更好的就业机会和生活条件，一般都会选择到城市或外地打工。
而在他们赚到钱后，第一时间想到的就是改善自己的生活条件，其中最重要的就是改善居住环境。
您看啊。”
李渊凭掰着指头说道。
“对于长阳这样的地方来说，大量的外出打工者最终都有可能选择回到家乡。
这是因为尽管他们在外地工作，但他们的根和情感联系仍然在家乡。
而且，随着他们家乡经济的发展和基础设施的完善，回到家乡生活和工作也逐渐成为一个可行的选择。
就拿你们长阳来说，有没有100万的青壮劳力去到外地打工呢？就算他们中20%的人选择留在了当地，还有80%的人会回来吧？”李渊凭说着调整了一下坐姿，面对着秦立。
“在我们华夏文化中，‘居者有其屋’的理念深入人心。
房屋不仅仅是一个人一个遮风挡雨的物理空间，更是他们情感和精神寄托的所在。
在农村，如果一个人没有稳定的住所，往往会被视为没有根基、没有尊严。
因此，当这些在外打拼的人有了足够的钱后，第一时间想到就是在离故土不远的城市置业，您以为他们会回到原来的农村蹲守那几间破草屋吗？”李渊凭斜睨了秦立一眼。
“他们自然会希望在家乡附近的城市拥有一套属于自己的房子，因为他们已经习惯了城市生活。”
李渊凭继续说道，“到那个时候，如果长阳没有相应的商品房，也就是你没有做好承接人口转移的准备，也就放弃掉了这些想到长阳购房的人，而且是主动放弃的。
这不仅是一种经济上的损失，更是一种发展战略上的失误。
秦哥，这种情况下，... -->>
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