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牧云鹏会心一笑，这其实才是李总或者李总们真正想知道的，虽然跟上一个问题的答案是差不多的，但是牧云鹏想要他们挑明了说。
已过而立之年的男人，不可能还跟老爹住一起，他猜李兆基此时也在家里，只是碍于自己年纪小资历浅不便相见罢了。
既然如此，牧云鹏就直奔主题了：
“商品房的概念在上个世纪就已经提出而且被付诸实践了，它对经济发展的推动作用是显而易见的，甚至在某个时期是经济发展的支柱产业。
而业主也切身体会到了商品房带来的价值，在港城甚至可以说已经深入民心。
没房的想买，有房的想再买，但为什么除了开发商之外，没人愿意买村里的房子？
我认为根本原因其实只有一个，那就是它们未被商品化之前不会像其他商品一样升值！它们只能满足住的需求。
如果政府只为满足住的需求，那为什么还要提倡商品房呢？
大陆在一代伟人的大力支持下推出了商品房，再次激活了经济快速发展，这是全国乃至全球公认的巨大进步。
廉价房如果真到了能满足七成以上港人的购房需求，商品房还能存在吗？
那这是社会的进步还是退步？
其实港府有一个概念模糊了，他们想扼制的是炒房的，但是误打了商品房！
房子是住的，不是用来炒的！
这没有错，但它不等同于否定商品房的存在和价值！
恰恰相反，商品房需要保护，它是经济发展不可或缺的一大助力力！”
“啪啪啪……自古英雄出少年，我活了70多年，直到今天才真正见识了这句话的含义！”李兆基拍着手不失矫健地从复式楼梯走了下来。
牧云鹏猜的没错，李兆基确实一直在楼市倾听。
所以牧云鹏直接将上一世经过社会广泛讨论已经被中央定性的结论拿出来之后，一下就打动了这位智者！
后面的交谈依然让这位精神矍铄的70岁老人惊喜不已，他当机立断让李家诚和牧云鹏一起去面见特首。
他之前已经被邀约了数次，都以身体欠佳婉拒了。
而牧云鹏的身份被他说成是一位来自大陆的重要客人。
董总在燃眉之急接到这位老友的电话自然是十分惊喜，一放下电话立刻让特首办秘书长安排了这次会面。
一路上，牧云鹏强烈坚持这次会面由李兆基主讲，自己适当补充，因为里面一些言辞不适合他一个小辈讲，尤其是那一段是退步还是进步！
李兆基觉得有道理，有些事情一旦让对方面子上过不去，好事也能变成坏事。
当牧云鹏两世第一次坐在铺着红地毯，挂着五星红旗和紫荆花旗，显得宏大而又气派的港府会客室，看着两位鹤发童颜的老人时而激烈地争论，时而相见恨晚地握手相庆时候，心里渐渐有底了。
无疑，面对一个经过后世无数次争论近乎是被千锤百炼打磨出来的真理，是不可能被李董反驳掉的，相反它引起了董总的深刻反思。
真要是不小心把港城的寸土寸金搞成了农村，自己岂止是会成为千古罪人！
他之前也不是没想到过这种可能性，但他之前一直不能说服自己改变策略，就是因为，他是为了港城最广泛的人民群众的利益，付出点代价是值得的，方向没有错！
可一听到最后那个结论，他立刻意识到错了，之前那样绝对背离了伟人的初衷！
在李兆基的引导下，他也正视到了商品房的繁荣发展可以给港人带来更多的就业，更多的可支配资产，可以做更多的贸易，过更好的生活。
反之则会通缩！
之后又谈到了具... -->>
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