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瓦，园子里种竹栽花，佳木茏葱，看着已多年不住人的宅子也多了些生气。林家在京城的宅子地处繁华地段，原分为东，中，西三路，每路为大五进大小，改建后保留中路正院和东路三进的大院，余者或改为花园，或改为小院。因曾是侯府，便是改建后占地也极大，其中泉石林木，楼阁亭轩，颇有江南韵味。
林苏氏住了东边三进的大院子凌霜院，这院子原是东路五进的院子，改建时隔了一片出去建小花园才成了三进的。原她应住正院的后堂朝晖堂，但因她看中了凌霜院修葺精致，院子后面有一个小花园和一片池塘，花园后东北边是一小片梅林。朝晖堂因是正院，处处以肃然大气为主，相较之下林苏氏更喜凌霜院。林如海则是住了正院前堂清德堂。
凌霜院在宅子东边，第一进院大门处是一排倒座房，前有影壁，进了垂花门两边是抄手游廊，北面是穿堂，东西各有厢房耳房。进了第二进院北面是三间厅，东西各有厢房耳房。再往里方是林苏氏日常住的第三进院。北面是五间上房，东西各两间耳房，外接三间抱厦，东西各有三间厢房，两间厢耳房，四面均以抄手游廊相接。
上房五间屋子占地都较大，正中一间为堂屋。上面紫檀木花鸟刺绣屏风前是一张紫檀木雕祥云案，案上设香炉、青瓷双螭瓶、翡翠瓷观音瓶，屏风后是隔出的后房门。案前设榻，下面是两溜儿交椅。
堂屋两边东西间均以屏风隔出里外间，里小外大，东里间设一张大床，西里间设为暖阁，用作平日休息。东间外间临窗设炕；西间外间设桌椅高几长案等。东西间与东西套间设花梨木雕翠竹蝙蝠碧纱橱和花梨木雕并蒂莲花碧纱橱隔开。西边套间是林苏氏的卧室，西边两间耳房便用作放紧要东西的库房；东边套间空置，摆放了一些书籍话本，临窗设桌椅，东边两间耳房暂放一些琐碎的东西。
又有第一进的倒座房，第二进的耳房给了院子里的下人们住，晚上当值的丫鬟另睡在林苏氏卧室的外间的榻上，上夜的婆子们则有上夜的屋子。而如林安家的，李胜家的，吴嬷嬷这等在林家宅子后街置了房子的并不在府里过夜，每日晚上家去，一早进府当差。
安顿后林苏氏开始了整理居住环境的工程，凌霜院后面的小花园和池塘便是目标。
林苏氏在池塘里的种了荷莲，放养了很多鱼进去，主要有草鱼、鲫鱼、青鱼、白鱼、鲶鱼、鲢鱼，再有虾、蟹、蚌等等。锦鲤那种中看不中用的观赏鱼就不用了，还是放到大花园的池子里去吧，林苏氏养的这些可主要是为了吃啊。
花园分为东西两边，池塘在东边，池塘边上移种桃、李、梨、杏、枣等树，配上原有的柳树倒也不错。园角是一丛竹子，再划出一小块地种上时令蔬菜，另一角则搭个葡萄架子，日乘凉倒也不错。
西边仍种牡丹、芍药、月季、菊花、山茶、芙蓉、水仙、杜鹃、玫瑰等花，牡丹花丛旁是一座八角牡丹亭。
凌霜院前院也有空地，林苏氏计划移种两株西府海棠，一颗月桂树，两丛芭蕉，堆一个小小的奇石假山。此时已是正夏，不是栽种的最好季节，时令不合的林苏氏就且先放下了，以免不得成活。
林家进京后，林如海便去吏部报到。没几日皇上的旨意就下来了，林如海被任为从六品翰林院修撰，暂参与编修国史。林苏氏见家里已然安顿得差不多了便开始为林如海相看媳妇，对于上门的请帖也都接下了，并准备过些日子还宴，备上一个赏荷宴邀请各家夫人小姐。