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就比如大唐的扬州，就是因为大运河的存在而变得极为繁荣的，若是没有大运河，这个城池绝对不可能发展的如此之快，成为江南很有代表性的重要繁华城池。
而后世扬州的逐步衰落，也是因为大运河作为主要水路交通的地位在持续下降导致的，后世有航空和铁路，还有非常完善的公路系统，从而让水路的大运河沦落到非常次要的地位，而依托大运河繁荣起来的这些著名城市的声望自然也就相应的降低了，繁荣程度被别的重要城市超越也就在所难免了。
当然，除了交通和商业会改变一个区域之外，学区也是一个非常重要的因素，在后世的时代，老百姓都非常重视自己孩子的教育，都非常希望自己的孩子能够成为人中之龙，所以，在教育方面的投资是不计成本的。
而孩子学习最重要的就是打基础的阶段，若是小时候基础没打牢，学习习惯没有养成，那么，到了高年级的时候，也就难以形成良好的学习习惯了，成绩就会有所下降，甚至，采取各种措施都弥补不了，而小学打基础很关键的一步，就是要选择一所好的学堂，而后世学堂是按照居住地分配的，是按照学堂周边有房子来录取的。
这样一来，就会有太多的人要争抢这些好学堂旁边的房子了，而房价自然也就是水涨船高了，那简直就是翻倍的往上涨，用贵的离谱来形容是一点错都没有的。
而有些好学堂是会迁移位置的，会从老校区迁移到新校区，而迁移之后新校区周边的房子价格，会在一夜之间涨价数倍，从而让早一步在这里买房子的老百姓占了大便宜，而原先老校区附近的房子价格就会出现一定的下跌，从而损失惨重。
总之，一个人的固定房子，只要靠近商业区，交通枢纽，好的学区，环境优美的风景区，那么，房子的价格是一定会大涨的，而若是周边什么都没有，一个也不占的话，那么，这个房子的价值就大打折扣了，会变成不值钱的房子。
平康坊街道的迁移，必然会让部分人受益，让另一部分人利益受损，利益获得者自然万分高兴，而利益受损的一方也是无可奈何，毕竟，房子外面的街道是属于朝廷的，朝廷要在大十字街摆新街道，谁又能说什么呢？
李安走着走着就到了十字街的中心，这里也是最繁华的所在，十字街的繁华都在此处汇集了，繁华程度自然是加倍的。
一处卖香包的小贩，引起了李安的注意，这个小贩年纪不大，看上去很是单薄，穿着是男装，可看着倒像个女子，究竟是男是女，李安一时间也看不出来，走进了之后，才发现果然是个姑娘，只是一般人还真的注意不到，不容易识破这个女子的真实性别。
“小娘子，这个香包怎么卖？”
李安轻轻走了过去，开口问道。
小娘子愣了一下，不过倒也没有反驳，笑嘻嘻的问道：“贵客若是真心想买，三百文卖你了。”
“三百文，这么贵啊！这个香包有什么特点吗？为什么值这么多钱？”
李安开口问道。
小娘子开口回道道：“客官，我卖的香包都是上好的香草，还有这香包上的刺绣，都是做的最好的，一定都是物有所值的。”
李安点了点头，开口问道：“这刺绣确实做的不错，是你自己绣的吗？”
“客官说笑了，这么多香包，这哪里来得及啊！都是邻家的妹妹绣的，这些妹妹不但长得漂亮，刺绣做的也是极好的。”
小娘子开口说道。
“哦，原来如此，听口音小娘子是外地人，应该是河北一带的吧！来京城多久了。”
李安开口问道。
“客官猜对了，是河北那边过来的，来京城快一年了。”
小娘子回答道。
“都一年了，怕也是租房子住的吧！”
李安问道。
“是的，京城房子太贵，除了租住还能怎样。”
小娘子生意不算太好，毕竟，这种昂贵的香包，不是普通行人买得起的，只有遇到像李安这样的富人，才舍得花钱购买，所以，她闲着也是闲着，倒也很愿意与李安聊天。
“家里几口人，你们老家一起过来不少人吧！”
李安继续问道。
小娘子倒也没有回避，她告诉李安，她们一家足有十几口人，除了父母兄弟，还有年迈的爷爷奶奶，因为在京城只能依靠租房度日，所以，她的两个到了婚配年龄的哥哥，都还没有成家，这可真是愁坏了家中的父母爷奶，可这也是没有办法的事情，谁让他们没有属于自己的房子呢？连住的地方都没有，又如何能够娶妻生子，况且，他们一大家子十几口人，居住在非常狭小的空间内，若是娶妻的话，那家里的人就更多了，压力会更大的。
这种多子多女的家庭，让李安颇为感叹，两个成年子，两个幼年子，还有三个女儿，一共生了七个孩儿，最小的一个才六岁，生活压力不大就怪了。
而他们之所以离开家乡，到京城这个地方来，是因为他们家乡有好多人都来京城发展了，甚至，还有混得不错的都发了大财了，他们一家受到了成功老乡的鼓舞，便也不顾一切的跑到京城来了，只不过，不是所有人都是幸运儿，他们一家来了快一年了，也没有发大财，甚至，都有些入不敷出，别说买房定居了，就是租房都压力山大。